Administration de biens et Syndic

Syndic

Le statut de la copropriété tel qu'il résulte de la loi du 10 juillet 1965 a fait l'objet de modifications successives, principalement

par la loi S.R.U du 13 décembre 2000 et, plus récemment, par la loi du 18 janvier 2005.

 

Face à des règles juridiques, techniques et comptables de plus en plus complexes, les copropriétaires s'entourent d’un syndic professionnel pour administrer leur copropriété.

 

Forts d’une expérience de plus de 25 ans dans le domaine d’administrateur de biens, nous veillons à apporter un service de qualité et de proximité à nos clients.

La taille de notre entreprise nous permet de répondre de manière fiable aux attentes des copropriétaires et notre large disponibilité leur assure un service continu du lundi 10 H au vendredi 18 H 30.

 

Nous disposons d’un système informatique multipostes présentant les comptes détaillés, facilement exploitables tant pour les copropriétaires occupants que pour les propriétaires bailleurs.

 

Les décomptes définitifs sont en général adressés dans les 2 mois qui suivent les arrêtés de comptes et l’assemblée générale est programmée au maximum dans le trimestre.

Bien entendu, nous établissons les budgets prévisionnels réalistes et opérons un contrôle permanent des charges et des comptes de trésorerie de chaque copropriété.

 

Gestionnaire actuellement de plus de 100 immeubles sur Chambéry et les environs, représentant près de 4500 lots de copropriétés, nous nous engageons à mettre nos compétences et notre professionnalisme à votre service.

 

Régulièrement formés sur les nouvelles législations et leurs évolutions, nous sommes à vos côtés pour vous apporter assistances et conseils dans la gestion pérenne de votre immeuble.

 

Depuis cette année, vous avez la possibilité de consulter vos comptes directement sur notre site internet avec un accès personnel et sécurisé, ainsi que les documents de votre copropriété et la possibilité de régler directement vos charges en ligne.

 

Votre Syndic a pour rôle

  • de faire respecter le règlement de copropriété,
  • d’administrer les parties communes de votre immeuble,
  • d'exécuter les décisions lors des assemblées générales,
  • de se charger de la gestion courante : travaux, gestion du personnel d'immeuble,
  • d'intervenir pour tous les travaux urgents,
  • d'établir des budgets prévisionnels réalistes et recouvrer les charges auprès des propriétaires de manière à ne pas mettre la copropriété en état des cessation de paiement,
  • de convoquer et tenir les assemblées générales et les conseils syndicaux…

 

Les plus des syndic FNAIM

Détenteur de la carte professionnelle “Gestion Immobilière”, nous justifions d’une assurance en responsabilité civile professionnelle et d’une garantie financière destinée à assurer les fonds détenus pour le compte du syndicat des copropriétaires, assurées par la 1ère société de caution mutuelle en Europe : GALIAN -

Nous bénéficions de garanties propres à la FNAIM (assurances dommages ouvrages, multi risques, recouvrement des charges impayées) et sommes soumis au respect du Code d’Ethique et de Déontologie qui engage chaque membre adhérent.

Besoin d'informations ?

Contactez-nous pour de
plus amples renseignements

* champs obligatoires