Achat et location – Les prix en Savoie et Haute Savoie

Après avoir subi la crise économique, le marché de l’immobilier en Savoie et Haute Savoie est repartià la hausse en 2015 et poursuit actuellement sa lancée. Plusieurs facteurs expliquent cette reprise : le rééquilibrage du marché d’un côté et les taux d’emprunt historiquement bas de l’autre.

Les prix des biens immobiliers dans l’ancien

Basée sur une période allant du 1er juillet 2015 au 30 juin 2016, le prix médian d’un appartement ancien en Savoie s’élève à 2.670 euros, soit une évolution annuelle de 1,2% (d’après Les Notaires de France). Pour une maison, il faut compter 230.000 euros, soit une hausse annuelle de 1%. En Haute-Savoie, le prix médian au mètre carré d’un appartement ancien est plus élevé qu’en Savoie : 3.280 euros. De même pour une maison, le prix médian s’élève à 345.000 euros. Alors que le prix médian au mètre carré d’un appartement en Haute-Savoie a légèrement baissé sur un an (- 0,2%), le prix médian d’une maison a augmenté de 1,5%.

Les tendances de location en Savoie et Haute-Savoie

Depuis trois ans, la stabilité des loyers sur l’ensemble du territoire se conjugue avec un faible taux de vacance, notamment plus marqué en Haute-Savoie. Il y a donc une demande forte en matière de location de biens immobiliers au regard de l’offre proposée.

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