Acheter un bien pour préparer votre retraite
Réaliser un achat Pinel à Chambéry peut-être une solution parfaite pour préparer un revenu pour sa retraite : Voici pourquoi et comment.
L’investissement locatif : le dispositif Pinel
Pour l’achat d’un logement locatif neuf situé dans certaines zones, le dispositif Pinel permet de bénéficier d’une réduction fiscale. Sachez toutefois que les ressources des locataires ne doivent pas dépasser un certain plafond, de même que le montant des loyers. La réduction d’impôt accordée est fonction de la durée de location du bien : 12% du prix de revient de l’investissement pour un engagement de six ans, 18% pour neuf ans et 21% pour 12 ans.
Acheter un bien immobilier via une SCPI
Les sociétés civiles de placement immobilier (SCPI) offrent également la possibilité d’investir dans l’immobilier, en plaçant de l’argent dans des sociétés possédant un parc immobilier. Ainsi, en achetant des titres de SCPI, vous devez propriétaire de biens immobiliers (logements ou bureaux) et vous percevez une part des loyers. Principaux avantages de ce type d’investissement immobilier : les risques de loyers impayés sont mutualisés et les rendements avoisinent les 4 à 5%.
Acheter en nue-propriété
L’achat en nue-propriété, qui se fait auprès d’une institution (office HLM), permet d’acquérir un bien, sans pouvoir l’utiliser soi-même. En effet, l’institution qui le vend en est l’usufruitière et le loue donc à qui elle le souhaite. Généralement au bout d’une vingtaine d’années, l’acquéreur devient pleinement propriétaire et peut donc soit l’habiter, soit continuer de le louer à des locataires choisis.
Faites confiance à Générale Immobilière
Un projet d’investissement ? Générale Immobilière et ses 18 collaborateurs sont à votre écoute et vous accompagnent pour concrétiser votre investissement. Disposant d’un savoir-faire et d’une expertise pointue sur le marché de l’immobilier de Chambéry, l’agence vous permettra d’acquérir un bien dans les meilleures conditions. Venez nous rencontrer directement dans notre agence ! Nos collaborateurs vous présenteront les offres de vente de maison sur Chambéry encore disponible.
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