Agent immobilier : quel est son rôle ? ses obligations ?

Selon une enquête Ifop/Optimhome de 2015, 61% des acheteurs ont recours aux services d’un professionnel et 71% des vendeurs. Un chiffre qui demeure stable dans le temps ; les conseils des professionnels de l’immobilier étant de plus en plus recherchés et appréciés des particuliers.


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L’agent immobilier : son rôle et ses obligations

L’agent immobilier est un professionnel réalisant des transactions immobilières (achat, vente, location…) en tant qu’intermédiaire entre deux ou plusieurs parties. Il peut aussi s’occuper de cession de parts de société d’un immeuble ou un fonds de commerce.

Pour exercer son activité, l’agent immobilier est soumis à différentes obligations, à savoir être titulaire d’une carte professionnelle, disposer d’une garantie financière, avoir souscrit une assurance de responsabilité civile professionnelle et détenir un mandat écrit de son client l’autorisant à négocier ou à s’engager en son nom.

Les avantages de recourir à un agent immobilier

Bien implanté dans son secteur géographique, l’agent immobilier possède une fine connaissance du marché, ce qui lui permet d’évaluer un bien ou un prix de location à son juste prix ; l’objectif étant de vendre ou de louer un logement rapidement et au meilleur prix.
En ayant recours à un agent immobilier, vous bénéficierez également d’informations sur vos obligations et vos droits, et vous serez informés des aides auxquelles vous pouvez prétendre dans le cadre d’un achat ou d’une location.

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