Diagnostic Radon

Gaz radioactif indolore et incolore, le radon fait partie des informations à mentionner obligatoirement dans le cadre d’un achat ou d’une location. Explications.


 


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Gaz radioactif indolore et incolore, le radon fait partie des informations à mentionner obligatoirement dans le cadre d’un achat ou d’une location. Explications.

Évaluer le taux de radon d’un logement est obligatoire en cas de vente ou de location

Généralement présent dans les sous-sols, le radon est un gaz radioactif d’origine naturelle qui peut engendrer des risques pour la santé humaine. Pour mieux avertir les personnes, il a ainsi été décidé qu’un contrôle du taux de radon soit obligatoire lorsque le bien est mis en vente ou en location. Depuis le 1er juillet 2018, l’état des risques et pollution (anciennement ERNMT) contient ainsi une information sur les risques d’exposition au radon, en fonction de la situation de l’immeuble vendu ou loué. Pour que les vérifications soient efficaces, il est recommandé que le dosimètre soit placé dans les pièces de vie principales et que les mesures soient faites sur une durée de plusieurs semaines, de préférence durant la période hivernale. On estime qu’un taux supérieur à 300 becquerels (BQ)/m3 peut affecter la santé des occupants d’un logement.

Les zones les plus concernées par la présence de radon

Pour évaluer les risques de radon, la France est découpée en trois principales zones. Globalement, les communes les plus exposées sont celles de la région Nord-Ouest, du Massif Central, des Vosges, de la Corse et d’Outre-Mer. À noter, l’arrêté du 27 juin 2018 précise les risques par commune. Si votre logement a été identifié comme étant plus à risque, il est conseillé de l’aérer très fréquemment afin de diluer la présence du radon grâce au renouvellement de l’air. Un renforcement de l’étanchéité entre le sol et le bâtiment peut également être envisagé.

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