Existe-t-il une période idéale pour vendre ou louer ?

Propriétaire et locataire, sachez que l’activité immobilière évolue au fil des saisons. Afin de mettre toutes les chances de votre côté pour vendre votre bien ou trouver une location, voici quelques conseils.


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Propriétaire et locataire, sachez que l’activité immobilière évolue au fil des saisons. Afin de mettre toutes les chances de votre côté pour vendre votre bien ou trouver une location, voici quelques conseils.

Attendez le printemps pour mettre en vente votre bien

Avec le retour des beaux jours, et indirectement le moral des potentiels acheteurs, le printemps s’avère être une bonne période pour vendre son bien. Pour les familles avec enfant(s), il est également plus simple de signer un compromis de vente au printemps, de façon à ce que le déménagement se fasse en été, une fois l’année scolaire terminée.
Si cette période vous permet de tabler sur des prix élevés, sachez en revanche que la concurrence sera rude. En effet, en avril et en juin, le nombre de transactions immobilières enregistrées est important.

Le printemps, une période également propice pour trouver une location

Étudiant ou en couple avec enfant(s) ? Privilégiez cette période de l’année pour trouver le logement dont vous rêvez. En effet, si votre besoin n’est pas immédiat, il est opportun de commencer les visites à ce moment de l’année, notamment pour un début de location en septembre. En vous y prenant au printemps, vous aurez le temps de bien choisir votre bien, sans devoir faire trop de compromis.
À l’inverse, l’été et l’automne sont deux saisons caractérisées par une très forte demande, notamment en septembre avec la rentrée universitaire et les mutations professionnelles. La concurrence sera donc importante et il sera plus difficile de trouver le logement qui répond à tous vos critères.

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