Faire partie du conseil syndical de copropriété

Vous souhaitez investir dans un bien immobilier neuf ? Vous vous intéressez au rôle du conseil syndical de copropriété ? Voici ce que vous devez savoir.


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Vous souhaitez investir dans un bien immobilier neuf ? Vous vous intéressez au rôle du conseil syndical de copropriété ? Voici ce que vous devez savoir.

Qu’est-ce que le conseil syndical de copropriété ?

Composé de membres élus, le conseil syndical coordonne les relations entre le syndicat de copropriété et les copropriétaires. Non rémunérés, les membres du conseil syndical assurent trois missions principales :
- une mission consultative : chaque membre peut être consulté ou donne son avis sur diverses questions, comme la mise en concurrence des contrats et leur conclusion.
- une mission d’assistance, généralement définie dans le règlement de copropriété, peut porter sur le choix des entreprises prestataires.
- une mission de contrôle de syndicat de copropriété, notamment la répartition des dépenses, la comptabilité du syndicat, l’élaboration du budget prévisionnel.

Comment faire partie du conseil syndical ?

Pour intégrer le conseil syndical, tout copropriétaire doit être élu à la majorité absolue, au cours d’une assemblée générale de copropriété. Pour être éligible, sachez qu’il faut être propriétaire dans l’immeuble, ou éventuellement marié à un copropriétaire ou être son représentant légal. Une fois, le conseil syndical élu, ses membres désignent eux-mêmes un président. Enfin, un membre du conseil syndical peut rompre à tout moment son mandat.
À savoir que les membres du conseil syndical engagent leur responsabilité personnelle dans leur prise de décision. Il est ainsi recommandé d’avoir une assurance responsabilité civile.

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