Immobilier - Les acheteurs toujours plus nombreux

Avec 3,5 millions de candidats à l’accession immobilière, l’année 2018 bat le record du nombre d’intentions d’achat. Le point sur la situation.


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Des candidats à l’accession immobilière plus nombreux qu’en 2017

Alors que le nombre de vendeurs se stabilise, avec deux millions d’intentions avérées (soit 4% de la population), le nombre d’acheteurs s’envole en ce début d’année 2018 (Observatoire immobilier Logic-Immo). En effet, ils sont 500.000 de plus qu’un an auparavant, pour atteindre 3,5 millions de personnes, soit 7% de la population française. Ce déséquilibre entre le nombre de vendeurs et d’acheteurs risque de renforcer la concurrence sur le marché de l’immobilier cette année. À noter que cet écart entre l’offre et la demande atteint des sommets à Paris et Bordeaux.
Concernant l’hypothèse de hausse des prix de l’immobilier, 54% des candidats à l’accession immobilière s’attend plutôt à une stabilisation, tandis que 7% envisagent une baisse de prix.

Les raisons d’un tel déséquilibre

Outre les taux d’intérêt encore très attractifs, cette hausse notable du nombre d’acquéreurs est portée par un fort sentiment d’optimisme : 75% des personnes interrogées ont déclaré que c’était encore le moment d’acheter. À 88%, les Millenials sont les plus nombreux à partager cet avis. Les autres générations, quant à elles, sont plus réticentes (67%). Une autre raison qui pousse les Français à vouloir investir : une évolution positive de leurs revenus au cours des six derniers mois. En effet, 21% des Français prévoient une amélioration de leur niveau de vie, alors qu’ils n’étaient que 9% à le penser l’année dernière.

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