Investir en loi Pinel à Chambéry en 2017
Vous avez pour projet d’investir dans un bien immobilier pour le mettre en location avec la loi Pinel à Chambéry ? Sachez qu’une réduction d’impôt peut vous être accordée pour les investissements locatifs, sous réserve de remplir des conditions liées au locataire et à la location. Générale Immobilière vous informe sur le dispositif Pinel.
Chambéry, une municipalité en pleine croissance
Réputée séduisante par les étudiants, les actifs et les anciens, Chambéry, préfecture de Savoie, vous offre un cadre de vie agréable et de larges propositions d’emplois. Dans le cadre du dispositif Pinel, Chambéry se classe en zone B1, zone nommée très tendue après le découpage réalisé par l’ancienne ministre du logement, Sylvia Pinel.
Pourquoi investir dans l’immobilier neuf en loi Pinel ?
En investissant dans un bien immobilier neuf éligible à la loi Pinel, vous bénéficierez d’une réduction d’impôt, en fonction de la durée d’engagement de location.
Ainsi, pour une durée de location de 6 ans le taux de réduction d’impôt est de 12%. Pour un engagement de 9 et 12 ans, le taux de réduction d’impôt sera respectivement de 18% et 21%. Concernant les conditions du locataire, son revenu fiscal de référence ne devra pas dépasser un certain plafond ; de même pour le loyer mensuel (charges non comprises).
Sachez toutefois que la réduction d’impôt est calculée dans la limite de deux plafonds : 35.000 euros par personne et par an et 5.500 euros par mètre carré de surface habitable.
Générale Immobilière, une agence à votre écoute
Agence immobilière située en plein-cœur de Chambéry, Générale Immobilière dispose d’une connaissance pointue du marché de l’immobilier sur Chambéry et ses environs.
Pour vos projets d’investissement locatif, nos collaborateurs vous conseillent et vous accompagnent. À la recherche d’un programme neuf sur Chambéry ? Rapprochez-vous de nos équipes qui vous présenteront les programmes que nous commercialisons.
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