Louer en meublé touristique - Ce que vous devez savoir

Vous disposez d’un appartement sur Chambéry et vous souhaitez le mettre en location sur de courtes durées ? Si la location meublée a actuellement le vent en poupe, sachez que certaines règles sont à respecter. Générale Immobilière vous informe sur les meublés de tourisme et les démarches à suivre.


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Vous disposez d’un appartement sur Chambéry et vous souhaitez le mettre en location sur de courtes durées ? Si la location meublée a actuellement le vent en poupe, sachez que certaines règles sont à respecter. Générale Immobilière vous informe sur les meublés de tourisme et les démarches à suivre.

La location meublée de tourisme

D’après le Code du tourisme, la location d'un meublé de tourisme correspond au fait de louer, à une clientèle de passage, un local d'habitation meublé de manière répétée et pour de courtes durées (90 maximum pour une même personne). Un meublé de tourisme ne peut donc s’appliquer qu’à une location de vacances. Pour pouvoir être légale, cette location doit toutefois respecter un certain nombre de conditions.

Déclarer son meublé touristique

Si vous décidez de mettre en location une résidence secondaire en meublé de tourisme il vous faudra remplir une déclaration en mairie au moyen du formulaire Cerfa n°14004*02. Dans certaines villes, une autorisation préalable du maire est également nécessaire avant de pouvoir modifier l'usage du logement en meublé de tourisme (passage de l'habitation principale à l'habitation meublée de courte durée). En plus de la déclaration mensuelle de taxe de séjour, il vous faudra également déclarer chaque année aux impôts les loyers perçus. Ceux-ci seront à intégrer dans la catégorie des bénéfices industriels et commerciaux (« BIC »). Deux régimes d’imposition sont actuellement en vigueur selon la nature de la location : le régime forfaitaire, idéal pour les particuliers, et le régime réel.

Générale Immobilière, une agence à votre écoute

Agence immobilière locale et indépendante, Générale Immobilière vous conseille et vous accompagne dans votre projet immobilier sur Chambéry. Notre équipe de 18 collaborateurs, passionnés et régulièrement formés, vous guide dans la mise en location d’appartements ou de studio. N’hésitez pas à venir nous rencontrer en agence si vous avez un appartement à louer à Chambéry.