Prêts aidés - Comment en bénéficier pour financer votre achat immobilier ?
Vous souhaitez acheter un bien immobilier à Chambéry ou ses environs ? Le plan de financement de votre achat d’appartement ou de maison sera une des premières étapes de votre projet. Sachez que malgré des taux de prêt immobilier historiquement bas, il vous est possible de faire baisser le coût global de votre emprunt grâce à des prêts aidés. Cet article vous présente les différents types de crédit auxquels vous pourriez prétendre. Pour la recherche de votre bien immobilier, adressez-vous à l’agence Générale Immobilière qui est spécialisée dans la vente d’appartement sur Chambéry et ses environs.
Le prêt à taux zéro pour le neuf et l’ancien à rénover
Le prêt à taux zéro (PTZ) vous aide à financier l’achat de votre première résidence principale, qu’il s’agisse d’un bien neuf ou ancien à rénover. Complété par d’autres prêts, et éventuellement un apport personnel, le montant du PTZ dépendra de la zone où le logement se situe et sera attribué à des personnes ne dépassant pas un certain plafond de ressources.
Le prêt conventionné accordé par un établissement financier
Ce type de prêt peut financer jusqu’à l’intégralité du coût d’achat ou de construction d’un logement neuf ou ancien avec d'éventuels travaux d'aménagement. Accordé par un établissement financier ayant passé une convention avec l’État, son taux est plafonné par décret et ouvre droit à l’Aide Personnalisée au Logement (APL). Il est accordé sans conditions de ressources.
Les autres types de prêt et une subvention permettant de réduire le prix de vente de l’appartement
Si vous êtes salariés (ou retraités depuis moins de cinq ans) d’une entreprise privée adhérente à un Comité Interprofessionnel du Logement (CIL), vous pouvez bénéficier du prêt Action Logement, ancien prêt 1% logement. Accordé aux primo-accédants pour un logement neuf ou ancien sans travaux, le prêt ne doit pas dépasser 30% du coût total de l’opération.
Le prêt d’accession social (PAS) est lui accordé aux personnes souhaitant acheter un bien neuf ou ancien, avec ou sans travaux. Pouvant financer jusqu’à 100% du coût de l’opération, il est accordé par un organisme financier ayant passé une convention avec l’État. Enfin, sachez que Grenoble-Alpes Métropole peut sous certaines conditions vous octroyer une subvention, réduisant de fait le prix de vente de l’appartement de Chambéry que vous convoitez, et vous aider à obtenir un crédit immobilier à un taux très faible.
Générale Immobilière, spécialiste du marché immobilier de Chambéry et ses environs
L’agence dispose de 18 collaborateurs à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet immobilier d’achat ou de vente de maison sur Chambéry et son agglomération. Situés au cœur de la veille, nous sommes à vos côtés pour vous conseiller.