Savoie et de la Haute-Savoie - Les loyers se stabilisent

Des loyers stables à Chambéry

Portant le poids des résidences universitaires et étudiantes, la ville de Chambéry observe des loyers stables : 10,9 €/m². La surface habitable médiane est de 59 m², le loyer médian de 595€ et le délai de location de 87 jours. Selon le FNAIM Savoie Mont-Blanc, Chambéry et sa ville voisine Aix-les-Bains, ne sont pas en zone tendues comme les grandes agglomérations de Haute-Savoie. En effet, les Annéciens arrivent sur le marché immobilier de la Savoie, à la recherche de prix plus attractifs.  

Un marché tendu sur le bassin Annécien

Chaque année,  Annecy et son agglomération accueillent plus de 5.000 personnes ; ayant pour conséquence une croissance constante des besoins en logements. Située en zone tendue, la durée de préavis sur Annecy a donc été ramenée à un mois, entraînant un allongement du délai de relocation (62 jours au 1er semestre 2018). Concernant le loyer médian, il s’établit à 784€ pour le premier semestre de l’année, soit une hausse de 2,4% par rapport à 2017. La FNAIM note toutefois que les prix des loyers restent stables, car ils suivent l’inflation. Enfin, avec un taux de vacance locative de 2%, Annecy se situe en-dessus de la moyenne nationale, d’environ 8,3%.

Générale Immobilière est à votre écoute

À la recherche d’une location d’appartement sur Chambéry ? Générale Immobilière est à vos côtés pour vous conseiller et vous accompagner. Ayant une connaissance pointue du marché de l’immobilier à Chambéry et ses environs, les collaborateurs de Générale Immobilière seront à même de vous présenter des biens immobiliers en adéquation avec vos besoins et vos attentes. Venez nous rencontrer directement en agence pour discuter de votre projet immobilier, qu’il s’agit d’une recherche de location et d’un projet achat.