Société Civile Immobilière (SCI) – Pourquoi et comment ?
Vous avez pour projet d’investir dans un programme neuf à Chambéry, et vous vous demandez quelle sera la meilleure solution pour transmettre facilement vos biens ? Sachez que la création d’une Société Civile Immobilière (SCI) peut faciliter la gestion d’un patrimoine immobilier : nous vous expliquons les modalités à travers cet article. Pour l’achat ou la vente d’un appartement à Chambéry, faites confiance au professionnalisme des collaborateurs de l’agence Générale Immobilière de Chambéry.
Créer une Société Civile Immobilière peut avoir plusieurs objectifs
Une SCI, constituée au minimum de deux personnes morales ou physiques, appelées associés, permet d’anticiper la transmission de son patrimoine. En créant une SCI, chaque associé recevra des parts sociales en contrepartie de leur apport respectif. Une SCI permet également de protéger un partenaire en cas de décès et de prévenir d’éventuels conflits entre les héritiers.
Cependant, ne sous-estimez pas les contraintes liées à la création d’une SCI, comme la rédaction des statuts par un professionnel (2.000 euros en moyenne), la tenue de la comptabilité et la convocation des associés en assemblée générale annuelle.
Comment créer sa SCI ?
Pour créer votre SCI, il vous faudra rédiger les statuts de celle-ci par acte notarié ou par acte sous seing privé. Ils devront être signés de tous les associés, puis enregistrés au centre des impôts. Vous devrez ensuite faire publier la constitution de la société dans un journal d’annonces légales. Par la suite, votre SCI sera inscrite au Registre du commerce et des sociétés par le Tribunal de Commerce. Lorsque votre SCI sera créée, vous devrez nommer un gérant qui veillera à la préparation de la comptabilité de la SCI.
Générale Immobilière, des professionnels de l’immobilier à votre écoute
Située en plein cœur de Chambéry, l’agence Générale Immobilière se veut au plus proche de ses clients et à l’écoute de leurs attentes. Spécialisée dans la location et la vente d’appartement neuf sur Chambéry, ainsi que dans la commercialisation de programmes neuf et dans la gestion d’immeubles en copropriété, notre agence vous offre son professionnalisme et son expertise pour concrétiser votre projet immobilier.