En cours de bail, mon propriétaire peut-il augmenter le loyer comme il veut ?

Le loyer est librement fixé par le propriétaire (sauf pour les logements conventionnés). Sa revalorisation au fil du temps est en revanche soumise à des règles très strictes. La révision du loyer doit se faire une fois par an et être basée sur l'Indice de Référence des Loyers (IRL), en ce qui concerne les baux d’habitation.